Living area
About 94 m²
Plot area
About 209 m²
Year built
Built in 1973
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

J.L.Dinklahof 5

7991 BT, Dwingeloo (Drenthe)

Thuis in Dwingeloo: Levensloopbestendige woning, op loopafstand van alle voorzieningen, met een tuin!

Welkom in Dwingeloo, waar deze keurig onderhouden tussenwoning op een aantrekkelijke locatie wacht om ontdekt te worden. Op slechts een steenworp afstand van de gezellige Brink van Dwingeloo, biedt deze woning een perfecte mix van wooncomfort en charme, met name voor degenen die gelijkvloers willen wonen.

De begane grond is met een straatgerichte, gezellige woonkamer van ca. 23 m² ingedeeld, die uitkijkt op de fraaie tuin. De dichte keuken (ca. 8 m²) is voorzien van een keurige keukeninrichting met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Praktisch gemak vind je in de bijkeuken (ca. 8 m²) met witgoed-aansluitingen en CV-ketel.

De begane grond herbergt ook een slaapkamer (ca. 13 m²) en een badkamer (ca. 4 m²) met toilet, wastafel en ruime douchecabine. Ideaal voor wie alle woongemak op de begane grond zoekt!

Op de eerste verdieping vind je een extra slaapkamer (ca. 10 m²) bereikbaar via de trap vanuit de woonkamer en via de overloop met vide.

De woning, gebouwd in 1973, is in 2021 zowel van binnen als van buiten geschilderd. Het heeft een nieuw, houten tuinhuis met overkapping (achtertuin) en een "eigen" parkeerplaats op het mandelige terrein. Met een kavel van ca. 209 m² geniet je van ruimte, privacy EN .......alles begane grond; Dat maakt deze woning bijzonder uniek.

Dwingeloo biedt niet alleen een rijke natuur met het Nationale Park Dwingelderveld op fietsafstand, maar ook een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer met het knooppunt van busverbindingen op ca. 100 m.

Ben jij klaar om je thuis te voelen in deze leuke tussenwoning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de woonsfeer van Dwingeloo!

Floor plans

Transfer

Asking price
€289,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1973
Type of roof
Slate roof, tiles

Area and content

Living area
94 m²
Plot area
209 m²
Content
275 m³
External storage space
6 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, shower, sink
Number of residential floors
2 floors
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
C
Energy label registration
20-04-2030
Isolatie
Roof insulation, wall insulation, fully insulated, cavity wall insulation, double glazing
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Gas, combi boiler, from 2016

Outdoor space

Location
On a quiet road, in the center, in a residential area, in a wooded area, close to public transportation, near school
Garden
Backyard, front yard
Front yard dimensions
13 m² (1.5 meters deep and 8.5 meters wide)
Afmetingen achtertuin
126.75 m² (19.5 meters deep and 6.5 meters wide)
garden location
Located on the west

Storage

Barn / storage room
Detached wooden shed

Energy consumption in Dwingeloo

Energy label this property

Energielabel C

Energy label valid until: 20-04-2030

Power consumption per year

2170 kWh

(Average terraced house in Dwingeloo)

Gas consumption per year

1120 m³

(Average terraced house in Dwingeloo)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,09% - Venn Hypotheek - 100%

Lowest 20-year interest rate

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Lowest 30-year interest rate

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.66% met NHG) was checked on 14-06-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Property information K 1342

List of work done

List of Affairs

Cadastral map - Dwingeloo K 1342

OZ questionnaire

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Dwingeloo

Total population
4115 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Dwingeloo

up to 15 years
14%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
17%
45 to 65 years
33%
65 and older
25%

Households in Dwingeloo

Single without children
31%
Multi-person without children
37%
Households without children
68%

Households in Dwingeloo

Households with one child
6%
Households with multiple children
27%
Households with children
33%

Homes in Dwingeloo

Houses before 1945
27%
Houses between 1945 and 1965
12%
Houses between 1965 and 1975
19%
Houses between 1975 and 1985
14%
Houses between 1985 and 1995
14%

Homes in Dwingeloo

Homes between 1995 and 2005
10%
Homes between 2005 and 2015
2%
Homes after 2015
2%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Dwingeloo

Average WOZ value
€ 309.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Dwingeloo

Addresses per km²
232
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 7991 Gemeente kaart westerveld

Keizer Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Keizer Makelaardij

J.L.Dinklahof 5, Dwingeloo

€289,000 k.k. - Sold