Woonoppervlakte
Circa 94 m²
Perceeloppervlakte
Circa 209 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1973
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

J.L.Dinklahof 5

7991 BT, Dwingeloo (Drenthe)

Thuis in Dwingeloo: Levensloopbestendige woning, op loopafstand van alle voorzieningen, met een tuin!

Welkom in Dwingeloo, waar deze keurig onderhouden tussenwoning op een aantrekkelijke locatie wacht om ontdekt te worden. Op slechts een steenworp afstand van de gezellige Brink van Dwingeloo, biedt deze woning een perfecte mix van wooncomfort en charme, met name voor degenen die gelijkvloers willen wonen.

De begane grond is met een straatgerichte, gezellige woonkamer van ca. 23 m² ingedeeld, die uitkijkt op de fraaie tuin. De dichte keuken (ca. 8 m²) is voorzien van een keurige keukeninrichting met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Praktisch gemak vind je in de bijkeuken (ca. 8 m²) met witgoed-aansluitingen en CV-ketel.

De begane grond herbergt ook een slaapkamer (ca. 13 m²) en een badkamer (ca. 4 m²) met toilet, wastafel en ruime douchecabine. Ideaal voor wie alle woongemak op de begane grond zoekt!

Op de eerste verdieping vind je een extra slaapkamer (ca. 10 m²) bereikbaar via de trap vanuit de woonkamer en via de overloop met vide.

De woning, gebouwd in 1973, is in 2021 zowel van binnen als van buiten geschilderd. Het heeft een nieuw, houten tuinhuis met overkapping (achtertuin) en een "eigen" parkeerplaats op het mandelige terrein. Met een kavel van ca. 209 m² geniet je van ruimte, privacy EN .......alles begane grond; Dat maakt deze woning bijzonder uniek.

Dwingeloo biedt niet alleen een rijke natuur met het Nationale Park Dwingelderveld op fietsafstand, maar ook een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer met het knooppunt van busverbindingen op ca. 100 m.

Ben jij klaar om je thuis te voelen in deze leuke tussenwoning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de woonsfeer van Dwingeloo!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Lessenaardak, tiles

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
275 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wasbak
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
20-04-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas, combiketel, uit 2016

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen voortuin
13 m² (1.5 meter diep en 8.5 meter breed)
Afmetingen achtertuin
126.75 m² (19.5 meter diep en 6.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Energieverbruik in Dwingeloo

Energielabel deze woning

Energielabel C

Energielabel geldig tot: 20-04-2030

Stroomverbruik per jaar

2170 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Dwingeloo)

Gasverbruik per jaar

1120 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Dwingeloo)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 21-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Eigendomsinformatie K 1342

Lijst gedane werkzaamheden

Lijst van Zaken

Kadastrale kaart - Dwingeloo K 1342

Vragenlijst OZ

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Dwingeloo

Cijfers voor postcodegebied 7991

Totaal aantal inwoners
4115 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Dwingeloo

Cijfers voor postcodegebied 7991

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
17%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Dwingeloo

Cijfers voor postcodegebied 7991

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Dwingeloo

Cijfers voor postcodegebied 7991

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Dwingeloo

Cijfers voor postcodegebied 7991

Woningen voor 1945
27%
Woningen tussen 1945 en 1965
12%
Woningen tussen 1965 en 1975
19%
Woningen tussen 1975 en 1985
14%
Woningen tussen 1985 en 1995
14%

Woningen in Dwingeloo

Cijfers voor postcodegebied 7991

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Dwingeloo

Cijfers voor postcodegebied 7991

Gemiddelde WOZ waarde
€ 309.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Dwingeloo

Cijfers voor postcodegebied 7991

Adressen per km²
232
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 7991 Gemeente kaart westerveld

Korte feiten over Dwingeloo

Dwingeloo (Drents: Dwingel) is een dorp in de gemeente Westerveld in de Nederlandse provincie Drenthe. Op 1 januari 2021 had het dorp 2425 inwoners, exclusief omliggende buurtschappen.

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Keizer Makelaardij

J.L.Dinklahof 5, Dwingeloo

€ 289.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.